loader
bg-category
Ce trebuie să faceți dacă ipoteca dvs. este subacvatică?

Partajați-Le Cu Prietenii Tăi

Q. "Avem o familie în creștere și trebuie să cumpărăm o casă mai mare. Cu toate acestea, datorăm mai mult pe ipotecă decât proprietatea merită acum. Ce opțiuni avem? "

A. Datorită mai mult pentru ceva decât valoarea sa de piață se numește "sub apă" sau "cu capul în jos" pe împrumutul tău.

De exemplu, să presupunem că soldul dvs. de ipotecă este de 200.000 de dolari, însă puteți cheltui doar 180.000 dolari după toate cheltuielile de vânzare. Aceasta ar putea fi o problemă dacă trebuie să vindeți casa dvs. existentă pentru a vă permite să o vindeți.

Totuși, aici sunt 3 soluții pentru a trata o proprietate subacvatică:

  1. Plătiți diferența în afara buzunarului. Dacă aveți suficiente economii, utilizați-o pentru a plăti creditorului dvs. lipsa de împrumut, care este de 20.000 dolari în exemplul meu. Acest lucru vă permite să vă satisfaceți integral datoria. Dacă această opțiune nu vă va lăsa cu suficient bani în avans pentru a cumpăra altă casă, luați în considerare închirierea unuia.
  2. Faceți o vânzare în lipsă. Acesta este momentul în care creditorul este de acord să ia mai puțin pentru datoria dvs. decât datorați. În timp ce acest lucru pare a fi un ușor afară, a face o vânzare scurtă va răni creditul. Ar putea fi dificil să te aprobi pentru o altă ipotecă - sau ai putea beneficia doar de o rată a dobânzii ridicată.
  3. Închiriați-vă casa. Luați în considerare transformarea casei într-o proprietate cu venituri care acoperă cheltuielile dvs. lunare. Apoi, puteți utiliza venitul din chirie pentru a vă ajuta să obțineți aprobarea pentru o altă ipotecă - sau pentru a vă închiria casa următoare, în loc să cumpărați unul.

Alte legături pe care le-ați putea dori:

5 moduri de a obține un împrumut cu rau de credit

Cum să cumperi o casă cu altcineva

25 + Cele mai bune instrumente pentru gestionarea banilor și productivitate

Credit Survival Kit - un tutorial video gratuit cu 3 strategii pentru a vă crește scorurile de credit!

Obțineți cartea Girl Money!

Căutați mai multe sfaturi despre bani sau un cadou minunat? Ridicați o copie (sau mai multe!) Din Fata lui Money Smart se mută pentru a crește. Ea îți spune ce trebuie să știi cu adevărat despre bani, fără să te încurci cu ceea ce nu ai. Obțineți versiunea ebook sau broșura la vânzătorul de cărți preferat de astăzi!

Casă Imagine scufundată prin curtoazie de Shutterstock Mai multe sfaturi de la Money Girl

Partajați-Le Cu Prietenii Tăi

Comentariile Dvs.: