loader
bg-category
Cum de a îmbunătăți recursul curb? 7 Proiecte cu costuri reduse cu rezultate instantanee

Partajați-Le Cu Prietenii Tăi

Asigurați-vă că prima impresie a casei dvs. de vânzare este primitoare, nu un avertisment.

Fiecare lucru mic contează atunci când speră să obțineți cel mai bun preț pentru casa dvs. - mai ales pe o piață imobiliară aglomerată. "Cumpărătorii caută 12 până la 17 case înainte de a scrie o ofertă", spune Jeff Lowen, care este specializat în domeniul imobiliar din Washington, DC. În timp ce majoritatea vânzătorilor se asigură că interiorul locuinței este fără pată, etajat și chiar mirosind cookie-urile, ignorând exteriorul, ar putea să-i împiedice pe un cumpărător potențial să oprească chiar și mașina să se uite mai atent. Deși este probabil că ați abordat problemele mai mari (spălarea vopselei și a presiunii, menținerea gazonului etc.), aceste mici detalii pot avea un impact enorm când vine vorba de prima impresie.

Aici sunt șapte proiecte de proiectare peisagistică pentru a aborda înainte de a vă gândi chiar listarea casa ta de vânzare.

Adresă pentru a impresiona

Cu vechiul, cu noul. Un set nou de numere de case poate îmbunătăți stilul general al casei tale, ca și în cazul acestui asomare tradițional la Ave., Dallas, TX 75208 din 1618. Alegerea unui material care să se potrivească cu alte caracteristici exterioare creează un aspect coeziv, dar nu subestima impactul unei opțiuni de design îndrăznețe cu finisare, font sau dimensiune. Există o gamă largă de stiluri și prețuri pentru care puteți alege - puteți găsi numerele la prețuri mici de la câțiva dolari la magazinele de îmbunătățire a casei mari la mai mult de 20 de dolari fiecare la magazinele de specialitate.

Unghii cutia poștală

Gândește-te la ușa din față ca ambasador la casa ta; este adesea primul lucru pe care un cumpărător îl vede când vă văd casa de la distanță. Patrick Parker, broker și proprietar al Patrick Parker Realty din Bradley Beach, NJ, sugerează să picteze căsuța poștală pentru a oferi un lifting facial. Nu fi timid să înlocuiți postul (acest post de bază de la Wayfair costă aproximativ 60 USD) sau cutia poștală în sine (opțiunile clasice încep în jur de 50 USD).

Repetați ușa din față

Testul de lacul de pictura exterioară este următorul: nu trebuie să existe vopsea de peeling sau lemn expus la suprafață netratată ", spune Sara Benson, agent imobiliar și agent de broker la Benson Stanley Realty din Chicago, IL. Acest semnal este valabil și pentru ușa din față, care este supusă unei utilizări semnificative care poate afecta finisajul. Împrospătați-o cu un nou strat de culoare actuală sau animați întregul exterior prin vopsirea ușii cu o nuanță mai strălucitoare, cum ar fi intrarea galbenă însorită la 3605 Constance St., New Orleans, LA 70115. Un galon de vopsea exterioară de calitate, Nu te-am întors mai mult de 50 de dolari. (Pentru un aspect extra-proaspăt, repetați ornamentul în jurul ferestrelor și al altor caracteristici în timp ce vă aflați la el).

Spalare

Puteți să închiriați șaibe de presiune la îmbunătățirea locuinței locale sau la magazinul de hardware pentru mai puțin de 100 de dolari pe zi. Un scrub bun (blând) va scoate murdăria care poate face ca sidingul să arate uluitor și plictisitor. Nu uitați să o luați și pe puntea dvs., unde uneori bâjbâitul tuturor proprietarilor se ascunde: mucegai. "Punțile din lemn sunt percepute a fi o mare parte a muncii, așa că tratarea ei pentru mucegai este un plus imens", spune John Mangas, broker și co-proprietar, RE / MAX Preferred Associates din Toledo, OH.

Aprinde-l

"Iluminatul exterior, în special iluminatul de peisaj, poate genera ambianță și dramă", spune Benson. "După vizionarea inițială în timpul zilei, cumpărătorii conduc adesea de" casa viselor lor "noaptea. O reședință bine luminată poate acționa ca un magnet care mărește dorința. "Puneți un spot pe un detaliu minunat peisaj și linia pasarelelor. Și nu uitați să vă întoarceți lumina din pridvor. Veți dori cumpărătorii să observe ușa proaspăt pictată, ca acest număr roșu strălucitor la 812 East Shelby St., Seattle, WA 98102, chiar și atunci când este întuneric în afara. LED-urile luminoase peisajelor de bază pot fi găsite pentru cât mai puțin de 50 de dolari la cele mai multe magazine de îmbunătățire a casei de mari dimensiuni.

Goliți jgheaburile

Jgheaburi care revărsau frunze moarte? Nu este un aspect minunat, iar Jennifer Kjellgren, proprietarul agenției imobiliare InTown Expert din Atlanta, GA, o numește una dintre cele mai importante turnee pentru potențialii cumpărători. Primăvara este momentul perfect pentru a rezolva această problemă, dar poate fi o sarcină dezordonată. Dacă preferați să angajați un profesionist în loc să cumpărați o scară și câteva mănuși rezistente, așteptați să plătiți minim 125-175 USD pentru ajutorul unui profesionist.

Lasa-l sa creasca"

Dacă nu aveți un deget verde, puteți să-l falsificați cu câteva achiziții-cheie. Patrick Parker recomandă așternutul de flori și plantarea de flori strălucitoare (cum ar fi florile roz vibrante care îi întâmpină pe vizitatori în această casă la 116 NE 7th St., Delray Beach, FL 33444). Parker sfătuiește, de asemenea, să petreceți puțin timp pentru a curăța gardurile vii cu un ornament. Costul total al acestui mini-makeover? Sub 200 de dolari, pe baza numărului de apartamente de flori și a cantității de mulci de care aveți nevoie.

Cum vă împrospătați recursul înainte de a vă vinde? Trimiteți-vă proiectele de proiectare peisagistică în comentariile de mai jos!

Partajați-Le Cu Prietenii Tăi

Comentariile Dvs.: